住宅ローンの返済額が今の家賃と同じくらいだから安心、そう考えていませんか。実は住宅購入後には、ローン以外にもさまざまな費用がかかります。例えば固定資産税は毎年発生し、年間10万円以上になるケースもあります。また、戸建て住宅では外壁塗装や設備交換などのメンテナンス費用が将来的に必要となり、まとまった出費につながります。マンションでも管理費や修繕積立金があり、将来的に値上がりする可能性もあります。さらに見落としがちなのが家具や家電の買い替え費用です。新生活に合わせて購入することで、数十万円から100万円以上になることもあります。住宅購入はゴールではなく、その後の生活のスタートです。返済額だけでなく、将来の支出も含めたライフプランで考えることが大切です。